구비서류
토지 및 지장물
| 구분 | 구비서류 | 발급기관 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 공통 |
- 공사 발송 손실보상액명세 - 주민등록증(또는 운전면허증) - 본인명의 예금통장 - 인감도장(법인은 법인인감) - 인감증명서(일반용) 1부 - 주민등록등본 1부 - 주민등록초본 1부(토지소유자 2부) |
본인소지 본인소지 본인소지 본인소지 전국 읍, 면, 동사무소 전국 읍, 면, 동사무소 전국 읍, 면, 동사무소 |
종중 : 직인, 대표자인감 (종중대표) |
| - 국세완납(미과세)증명서 1부 - 지방세완납(미과세)증명서 1부 |
관할 세무서 관할 읍, 면, 동사무소 |
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| - 소유권이외 권리설정시 합의서 3부 및 해지증서 | 공사 소정양식 | 권리자별 동일내용 기재 합의서 | |
| 토지 | - 등기필증(등기권리증) - 필지별 등기사항전부증명서 2부 - 필지별 토지(임야)대장 2부 - 인감증명서(부동산 매도용) 1부 (법인: 법인인감증명서) (종중: 대표자 인감증명서) - 인감증명서(일반용) 1부 |
본인소지 전국 등기소 전국 시, 군, 구청 전국 읍, 면, 동사무소 (법인은 본점소재지를 관할하는 등기소) 전국 읍, 면, 동사무소 |
(등기사항전부증명서 및 대장) 소유자 주민등록번호 공개 (부동산매도용 인감증명서) * 매수자 인적사항 - 성명 : 남양주도시공사 - 주소 : 남양주시 다산지금로36번길 21-8, 801호(다산동) - 법인등록번호 : 284171-0003605 |
| 허가 건물 |
- 등기필증(등기권리증) - 건물등기사항전부증명서 2부 - 건축물대장 2부 - 인감증명서(부동산매도용) 1부 - 인감증명서(일반용) 1부 |
본인소지 전국등기소 전국 시, 군, 구청 전국 읍, 면, 동사무소 전국 읍, 면, 동사무소 |
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| 무허가 건물 |
① 무허가건물과세대장 또는 무허가건물관리대장이 있는 경우 - 위 대장(재산세납부증명서) 1부 - 소유사실확인서 1부 (인우보증인 인감증명서 포함) |
시 및 관할 읍, 면, 동사무소 공사 소정양식 |
인우보증인(물건소재지 내 거주자) |
| ② 무허가건물과세대장 또는 무허가건물관리대장이 없는 경우 - 소유사실확인서 1부 (토지소유자 및 인우보증인 인감증명서 포함) ※토지소유자의 확인 불가 시 전기, 전화요금 납부서 등 |
공사 소정양식 한전, KT 등 |
인우보증인(물건소재지 내 거주자) | |
| 기타 지장물 |
- 소유사실확인서 1부 (토지소유자 확인 원칙, 인감증명서 포함) |
공사 소정양식 | |
| 추가 서류 |
[법인] 법인등기부등본 2부 정관 및 이사회회의록 2부 인감증명서(이사) 1부 |
관할등기소 법인소지 전국 읍, 면, 동사무소 |
(이사회회의록)매도부동산처분결의, 계약체결, 보상금수령내용 포함 |
| [종중] 정관 또는 규약 2부(공증필) 총회의사록(결의서) 2부(공증필) 종중 등록증(등록대장) 2부 종중회원 명부 1부 인감증명서(결의자) 1부 |
종중소지 종중소지 관할 시, 군, 구청 종중소지 전국 읍, 면, 동사무소 |
[총회의사록(결의서)] 매도부동산 처분결의, 계약체결, 보상금 수령 및 대표자 선임에 관한사항 포함 |