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구비서류


토지 및 지장물

토지 및 지장물 : 구분, 구비서류, 발급기관, 비고로 구성된 표
구분 구비서류 발급기관 비고
공통 -공사 발송 손실보상액명세
-주민등록증(또는 운전면허증)
-본인명의 예금통장
-인감도장(법인은 법인인감)
-인감증명서(일반용) 1부
-주민등록등본 1부
-주민등록초본 1부(토지소유자 2부)
본인소지
본인소지
본인소지
본인소지
전국 읍, 면, 동사무소
전국 읍, 면, 동사무소
전국 읍, 면, 동사무소
종중 : 직인, 대표자인감

 

종중 : 종중대표
종중 : 종중대표
-국세완납(미과세)증명서 1부
-지방세완납(미과세)증명서 1부
관할 세무서
관할 읍, 면, 동사무소
-소유권이외 권리설정시 합의서 3부
및 해지증서
공사 소정양식 권리자별 동일내용 기재 합의서
토지 -등기필증(등기권리증)
-필지별 등기사항전부증명서 2부
-필지별 토지(임야)대장 2부
-인감증명서(부동산 매도용) 1부
(법인: 법인인감증명서)
(종중: 대표자 인감증명서)
-인감증명서(일반용) 1부
본인소지
전국 등기소
전국 시, 군, 구청
전국 읍, 면, 동사무소
(법인은 본점소재지를
관할하는 등기소)
전국 읍, 면, 동사무소

.

(등기사항전부증명서 및 대장)
소유자 주민등록번호 공개

.

(부동산매도용 인감증명서)
* 매수자 인적사항
-성명 : 남양주도시공사
-주소 : 남양주시 다산지금로 91
-법인등록번호
: 284171-0003605
허가
건물
-등기필증(등기권리증)
-건물등기사항전부증명서 2부
-건축물대장 2부
-인감증명서(부동산매도용) 1부
-인감증명서(일반용) 1부
본인소지
전국등기소
전국 시, 군, 구청
전국 읍, 면, 동사무소
전국 읍, 면, 동사무소
무허가
건물
① 무허가건물과세대장 또는
무허가건물관리대장이 있는 경우

-위 대장(재산세납부증명서) 1부
-소유사실확인서 1부 (인우보증인 인감증명서 포함)
시 및 관할 읍, 면, 동사무소
공사 소정양식
인우보증인(물건소재지 내 거주자)
② 무허가건물과세대장 또는
무허가건물관리대장이 없는 경우
-소유사실확인서 1부
(토지소유자 및 인우보증인 인감증명서 포함)
※토지소유자의 확인 불가 시 전기, 전화요금 납부서 등
공사 소정양식

 

한전, KT 등
인우보증인(물건소재지 내 거주자)
기타
지장물
-소유사실확인서 1부
(토지소유자 확인이 원칙, 인감증명서 포함)
공사 소정양식
추가
서류
[법인]
법인등기부등본 2부
정관 및 이사회회의록 2부
인감증명서(이사) 1부
관할등기소
법인소지
전국 읍, 면, 동사무소
(이사회회의록)매도부동산처분결의,계약체결,보상금수령내용 포함
[종중]
정관 또는 규약 2부(공증필)
총회의사록(결의서) 2부(공증필)
종중 등록증(등록대장) 2부
종중회원 명부 1부
인감증명서(결의자) 1부
종중소지
종중소지
관할 시, 군, 구청
종중소지
전국 읍, 면, 동사무소
[총회의사록(결의서)]
매도부동산 처분결의, 계약체결, 보상금 수령 및 대표자 선임에 관한사항 포함